Ricevere con calma evita segnalazioni confuse
La consegna della casa deve includere un giro, una lista di osservazioni e una data di risposta. L'entusiasmo per le chiavi non deve impedirti di verificare i dettagli.
Porta caricatore, metro, fotocamera del telefono e tempo sufficiente.
Punti da verificare
- Porte, finestre, serrature, telai e sigillature.
- Rubinetti, prese, interruttori e luci.
- Pendenze in bagni, patii, tetto e lavanderie.
- Crepe visibili, umidità, pittura e pulizia finale.
Chiusura organizzata
Firma la consegna con allegati se esistono punti aperti. Ogni osservazione deve avere un responsabile e una data stimata di soluzione.
Prepara un'ispezione ripetibile
Richiedi planimetria, inventario di consegna, garanzie ed elenco dei collaudi prima del giro. Porta metro, caricatore, torcia ed etichette rimovibili, poi ispeziona le stanze in ordine costante. Apri e chiudi gli elementi senza forzarli; i test specialistici spettano al professionista responsabile.
Registra ogni osservazione con posizione, descrizione, foto ampia e dettaglio. Evita parole vaghe come brutto o da fare. Una nota precisa permette alla squadra di identificare l'elemento e dimostrarne il completamento.
Verifica il funzionamento oltre all'aspetto
Osserva porte, finestre, sigillature, pavimenti, pittura e falegnameria con luce adeguata. Chiedi dei test di acqua, fognature, elettricità e attrezzature e conferma la posizione di valvole, quadri e cassette di accesso. Non rimuovere coperchi né entrare in aree pericolose.
