Carregando página…
Soluções profissionais de construção em Durango, Dgo., México
Soluções profissionais de construção em Durango, Dgo., México
Carregando página…
O que verificar antes de trabalhar com uma imobiliária: propriedade, contratos, tarifas, documentos, processo e sinais de alerta.
Uma imobiliária profissional deve explicar a documentação, as tarifas, os prazos e as responsabilidades antes de pedir que você assuma um compromisso.
| Ponto de controle | Comprovação aceitável | Sinal de alerta | Antes de pagar |
|---|---|---|---|
| Propriedade | Escritura e identificação correspondente do proprietário | Um terceiro vende sem poderes documentados | Confirmar o titular com o notário |
| Título sem ônus | Certidão atual de inexistência de ônus | Captura de tela, garantia verbal ou documento vencido | Solicitar uma certidão verificável |
| Cadastro e imposto predial | Identificador cadastral, área e recibos pagos coerentes | As informações divergem entre documentos | Resolver cada divergência por escrito |
| Zoneamento | Certidão compatível com o projeto pretendido | Todos constroem aqui, sem documentação | Confirmar o uso permitido |
| Sinal e contrato | Condições escritas, regras de devolução e conta destinatária | Pressão para transferir dinheiro no mesmo dia | Analisar contrato, beneficiário e recibo |
Solicite comprovantes de propriedade, serviços disponíveis, histórico de preços e um resumo claro dos custos de formalização.
Evite pressão para pagar sem documentos, propriedade incerta, promessas apenas verbais ou informações incompletas sobre o imóvel.
Estes links levam à instituição ou ao editor original dos fatos usados neste artigo. Abra a fonte para confirmar requisitos, datas ou critérios técnicos atuais.
Confira quais informações, garantias e documentos o comprador deve receber na aquisição de um imóvel.
Confira procedimentos registrais, certidões e canais oficiais para consultar o histórico registrado de um imóvel.
Compare o acordo oferecido com as cláusulas e obrigações do modelo de contrato registrado da Profeco.