Entrada e custos de compra

1.Preço do imóvel

Preço do imóvel

2.Entrada

Entrada (%)

0%80%

Forma de compra

3.Custos de formalização

Nível de detalhe

Custos de formalização (%)

1%10%

Referência comum: os custos de formalização geralmente ficam entre 3% e 6% do preço do imóvel.

Estimativa para planejamento. Valide os valores com seu banco e cartório.

O que considerar antes de definir a entrada e o orçamento da compra

Perguntas frequentes

Quais itens costumam fazer parte dos custos de formalização?

Podem incluir impostos de aquisição, honorários notariais, taxas de registro, certidões, avaliação e, quando houver financiamento, tarifa de contratação. O detalhamento exato depende da transação.

Quanto devo reservar além da entrada?

Como referência inicial, estime de 3% a 6% do preço, mas o valor exato deve vir de orçamentos atuais do cartório, da instituição financeira e dos demais fornecedores envolvidos.

Os custos mudam na compra à vista?

Sim. A compra à vista normalmente dispensa avaliações e tarifas exigidas pelo financiamento, mas ainda inclui impostos, serviços notariais, registro e outros custos da escritura.