Termine zählen ebenso wie der Preis
Mehr Käufer vergleichen heute neben dem Preis auch den Unterschriftstermin, die Übergabe von Unterlagen und den möglichen Beginn der Beurkundung.
Diese Angaben helfen, Eigenkapitalzahlung, Finanzierung, Umzug oder Baubeginn zu planen.
Mindestzeitplan
- Reservierung und Angebotsgültigkeit.
- Termin für Vertrag oder Kaufvorvertrag.
- Aktenübergabe und Dokumentenprüfung.
- Geplante Zahlungen, Besitzübergabe und Weg zur Beurkundung.
So vergleichen Sie Angebote
Ein günstigeres, aber unsicheres Angebot kann teurer werden, wenn sich Bau oder Finanzierung verzögern. Fordern Sie einen schriftlichen Zeitplan an und vergleichen Sie ihn mit Lage, Versorgung und Kaufbedingungen.
Verlangen Sie einen Dokumentenablauf mit Zuständigen
Bitten Sie um eine Abfolge, die Reservierung, Vertrag, Aktenvorbereitung, gegebenenfalls Wertgutachten, notarielle Unterschrift, Steuern und Gebühren sowie Registereintragung trennt. Notieren Sie für jede Phase, wer Angaben liefert, was vom Käufer abhängt und welche Termine Schätzungen sind. Mit der ersten Zahlung ist die Eigentumsurkunde noch nicht fertig. Die Dauer hängt von Immobilie, Kaufweise, Unterlagen und Behörden ab. Eine im Verkauf genannte Frist ist keine automatische Garantie.
